adminTeman SUPERjuangan, jika pertanyaannya soal apakah tanah bisa di investasi? Jawabannya, tentu bisa dong! Tapi, nggak semua jenis dan lokasi tanah layak untuk dijadikan investasi. Kok begitu?
Kamu pasti ingin investasi tanah ini jadi sangat menguntungkan. Nah, untuk itu ada beberapa cara investasi tanah, termasuk untuk jenis investasi tanah kavling yang perlu kamu perhatikan. Apa aja sih itu? Yuk, cek cara investasi tanah sekaligus tipsnya!
-
Ketahui prospek kenaikan harga
Ketahui data kenaikan harga tanah per tahun. Cara investasi tanah satu ini membantu kamu menghasilkan keuntungan. Kenaikan 5%-20% per tahun dinilai cukup ideal dan bisa lebih tinggi tergantung lokasinya.
-
Pastikan kondisi tanah aman
Cara investasi tanah lainnya adalah memastikan jenis tanah, kontur tanah, dan apakah lokasi tersebut aman dari bencana alam terkait tanah, seperti longsor atau banjir. Sangat disayangkan kalau ternyata lokasi tersebut pernah terjadi bencana.
-
Cari lokasi yang strategis
Cara investasi tanah selanjutnya adalah mencari lokasi yang strategis, yang mana ditentukan oleh akses dan infrastrukturnya lengkap. Kamu juga bisa memperhatikan perkembangan dari nilai jual tanah dan bangunan per tahun untuk area sekitarnya.
-
Teliti pada kelengkapan legalitas
Sebelum membeli tanah, yang harus diperhatikan adalah kelengkapan dari legalitas tanah tersebut. Jangan lupa juga untuk pastikan masa berlakunya. Cara investasi tanah ini nggak kalah penting supaya tanah yang kamu beli aman dari ancaman hukum.
Sebelum melakukan investasi tanah, kamu perlu mengecek dulu rencana tata kota wilayahnya. Apakah tanah tersebut untuk hunian, bisnis, atau lainnya. Cara investasi tanah ini perlu dilakukan agar kamu tidak melanggar peraturan yang berlaku.
-
Pikirkan kemungkinan risikonya
Cara investasi tanah selanjutnya, pikirkan kemungkinan yang bisa menjadi risiko pada portofolio investasi. Misalnya, risiko bila di dekat tanah sedang ada area penggalian, hingga kaitannya dengan keamanan dan kenyamanan untuk area sekitarnya.
-
Bandingkan potensi imbalan
Cara investasi tanah berikut ini dapat dilakukan dengan membandingkannya dengan yang ada di area sekitar, cek juga nilai beli dan nilai jual apabila asetnya serupa. Kalau sudah, bandingkan persentase profit dengan waktu pertumbuhan investasi agar bisa melihat potensi imbalannya.
Cara investasi tanah yang terakhir ini nggak ada salahnya untuk dicoba. Coba untuk bernegosiasi soal harga. Tapi, kamu juga harus mencari tahu informasi harga tanah di pasaran, termasuk nilai jual objek pajak di setiap lokasi.
